[관점뉴스] '원자재값 상승·인건비 인상에 공사비 증액까지'...건설업계 '삼중고'에 휘청

김종효 기자 입력 : 2022.07.19 05:00 ㅣ 수정 : 2022.07.19 05:00

[뉴스투데이=김종효 기자] 수도권 철근·콘크리트 업체들이 전면 작업 중단 카드를 꺼내들며 하도급대금 증액을 요구했다.

이에 일부 건설사들은 공사비 증액을 구두로 약속해 당장 급한 불을 껐지만 원자재값과 인건비 인상에 이어 철콘업계 요구가 이어져 삼중고를 겪고 있다고 토로해 건설업계가 홍역을 치르고 있다.

■ 철콘업계 "원자재 폭등…공사비 증액은 고려사항이 아니라 필수”

19일 관련업계에 따르면 철근·콘크리트 연합회(철콘 연합회)는 지난 11일 서울·경기·인천지부가 공사비 협상에 비협조적인 시공사 공사 현장을 대상으로 파업에 들어간다고 밝혔다. GS건설, SK에코플랜트, 삼성물산 등 대형 건설사 현장도 여기에 포함돼 업계가 주목했다.

삼성물산과 GS건설은 구두로 공사비 증액을 약속해 파업 위기에서 벗어났다. 그러나 아직 불씨가 남아있다는 것이 업계 중론이다.

철콘업계는 러시아의 우크라이나 침공 이후 건설자재 가격이 폭등했고 인력난까지 겹쳐 현장 공사비 증액이 반드시 필요하다고 주장한다.

실제 전국 철콘업계는 올해만해도 지난 3월 전국, 4월 호남·제주지역, 5월 부산·울산·경남지역 현장을 대상으로 ‘셧다운(공사중단)’을 진행했다.

철콘업계 관계자는 “1년 사이 자재 가격이 70% 가까이 올라 현재 공사비로는 공사가 진행되기 매우 어렵다"며 "공사비 증액은 무리한 요구가 아니라 당연한 것“이라고 설명했다.

그는 "시공사도 공사비 증액을 ‘고려해야할 사항’이 아니라 ‘필수 사항’으로 인식했으면 한다”고 말했다.

그는 또 “구두로 공사비 증액을 약속해 셧다운을 철회한 현장도 향후 약속이 제대로 지켜지지 않으면 다시 파업에 돌입할 수 있다”며 “그럴 경우 하반기 더 많은 사업장에서 셧다운이 이뤄질 수도 있다”고 경고했다.

■ 건설업계 “레미콘파업 이어 철콘 파업까지…수익성 악화에 골머리”

건설업계는 일단 현장 중단 상황을 막아야 하지만 철콘업계 요구를 모두 수용할 수 없다는 입장이다.

이번 철콘업계 셧다운 공사현장에 포함된 한 시공사 관계자는 “애초에 철콘연합회에서 요구한 조건은 공사비 20% 증액이었다”며 “자재가격이 인상된 것을 감안하더라도 시공사 입장에선 너무 무리한 요구”라고 토로했다.

건설업계 역시 원자재값과 인건비 인상으로 건설경기 악재가 계속되고 있는 가운데 공사비를 무리하게 증액하면 수익성이 현저히 낮아진다고 주장한다.

실제 지난 6월 한국건설산업연구원이 조사한 건설기업경기실사지수(CBSI)는 64.7로 전월 대비 18.7포인트 하락했다. 건설사가 건설경기 상황을 전망하는 지표인 CBSI가 100을 밑돌면 그만큼 현재 건설경기 상황을 비관적으로 보는 건설사가 많다는 뜻이다.

다른 건설사 관계자는 “최근 주택 미분양도 늘고 있어 건설경기는 좀처럼 나아질 기미가 안보인다”며 “최근만 해도 화물연대에 이어 레미콘 운송연합회가 연달아 파업해 건설사들이 타격을 입었다"고 설명했다.

그는 "이번 철콘연합회 파업 후에도 현장 골조 협력사들이 파업에 동참하는 등 해결해야 할 과제가 수두룩하다”고 덧붙였다.

그는 또 “공사대금을 무작정 올리기엔 조합 반발도 만만치 않다"며 "공사대금을 올리면 조합원이 내야 할 추가분담금이 증액되는 것이 아니냐는 우려 때문”이라고 강조했다. 이는 추가분담금이 발생하면 건설사 수익은 더 낮아질 수 밖에 없다는 얘기다.

건설업계 또 다른 관계자는 “공사비 증액과 파업이 연달아 발생하면 이는 결국 제 살 깎아먹기밖에 안돼 근본적인 해결책이 나와야 한다”며 “원자재 가격이 안정되지 않으면 현재 상황이 이어져 건설사들이 직접 타격을 받는 쇼크 상황이 올 것”이라고 우려했다.

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