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9일 롯데건설·10일 DL건설…신규분양으로 청약시장 달군다
김성현 기자
입력 : 2024.12.09 09:11
ㅣ 수정 : 2024.12.09 09:11
서울 성북구 '창경궁 롯데캐슬 시그니처' 일반분양 509가구
인천 중구 'e편한세상 동인천 베이프런트' 667가구 분양
[뉴스투데이=김성현 기자] DL건설과 롯데건설이 각각 인천과 서울에서 분양을 시작하며 수요자들의 기대를 모으고 있다. DL건설은 편리한 주거 환경을, 롯데건설은 역세권 입지를 앞세워 청약 시장을 공략한다.
롯데건설은 서울 성북구 삼선5구역 재개발을 통해 공급하는 '창경궁 롯데캐슬 시그니처'가 9일부터 본격적인 청약일정에 돌입한다고 이날 밝혔다.
창경궁 롯데캐슬 시그니처의 상세 청약일정은 이날 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 청약을 받는다. 17일에 당첨자를 발표하고, 28일부터 30일까지 3일간 정당계약을 진행한다.
1순위 청약은 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 서울시 및 경기도, 인천광역시 거주자라면 보유 주택 수와 관계없이 가구주·가구원·유주택자 모두 신청할 수 있다. 전매제한은 당첨자 발표일로부터 1년이며, 실거주 의무는 없다.
한편 창경궁 롯데캐슬 시그니처는 서울시 성북구 삼선동 일원에 지하 4층~지상 18층, 19개 동, 총 1223가구의 대단지(임대 포함)로 조성되며, 이중 전용면적 59·84㎡ 509가구를 일반분양한다.
일반분양 물량 타입별 가구수는 △59㎡A 54가구 △59㎡B 97가구 △59㎡C 218가구 △84㎡ 140가구 등이다.
단지는 서울 도심권에서도 종로생활권에 속해 중심업무지구로의 이동이 편리하며 도보권에는 4호선 한성대입구역과 6호선·우이신설선 환승역 보문역이 자리한 트리플 역세권 입지를 갖춘 것이 가장 큰 특징이다.
또한 도보통학이 가능한 삼선초, 한성여중, 한성여고, 경동고 등을 비롯해 반경 1km 이내에는 다수의 초·중·고교가 자리하고 있어 교육환경이 우수하며, 주변에는 특목고등학교인 서울과학고등학교와 한성대, 성신여대, 고려대 등 10개의 대학 캠퍼스가 밀집된 교육특구를 형성하고 있는 점도 강점으로 꼽힌다.
‘창경궁 롯데캐슬 시그니처’의 견본주택은 서울시 동대문구 신설동에 위치하며, 입주는 2027년 4월 예정이다.
DL건설은 10일 인천 중구 사동 일원(인천여상주변재개발정비사업)에 공급하는 ‘e편한세상 동인천 베이프런트’ 1순위 청약 접수를 받는다고 같은날 밝혔다. 수인분당선 신포역 초역세권 입지에 인천바다 오션뷰(일부가구 제외)도 가능해 관심이 높아지고 있다.
아파트 분양 일정으로는 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 18일이며, 정당계약은 내년 1월 2일부터 4일까지 3일간 진행된다. 오피스텔 청약은 18일 진행되고, 26일 당첨자를 발표한다. 계약은 내년 1월 2일부터 4일까지 3일간 받는다.
단지가 들어서는 인천 중구는 비규제지역으로 수도권에 거주하는 만 19세 이상이고, 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금액 이상 납입하면 주택 보유 여부와 관계없이 가구주·가구원 모두 1순위로 청약이 가능하다. 또한 당첨자 발표일로부터 1년 이후 전매가 가능하고, 거주 의무기간 및 재당첨 제한을 적용 받지 않는다.
오피스텔의 경우 거주지역 및 청약통장 가입 여부와 무관하게 국내에 거주하는 만 19세 이상 성인이라면 누구나 청약이 가능하다.
e편한세상 동인천 베이프런트는 지하 3층~지상 최고 39층 4개동 총 667가구로 건립되며, 아파트 전용면적 59~84㎡, 오피스텔 전용면적 36㎡로 수요자 선호도 높은 중소형 위주로 구성했다.
주거 여건도 빼어나다. 수인분당선 신포역이 도보 약 1분 거리에 위치해 차별화된 초역세권 라이프를 즐길 수 있다. 인천신흥초, 송도중을 도보로 통학할 수 있고, 인성초(사립초)와 제물포고, 인성여고, 인일여고도 가까운 학(學)세권 입지다. 이마트(동인천점), 신포국제시장도 단지 부근에 자리한다. 인천항 내항과 연접해 인천바다 오션뷰(일부가구 제외)가 가능하며, 제물포 르네상스 개발의 핵심인 인천항 내항 1·8부두 재개발사업이 마무리되면 더욱 빼어난 바다 조망을 갖출 것으로 기대된다.
e편한세상 동인천 베이프런트 주택전시관은 인천광역시 남동구 구월동 (인천애뜰광장 인근)에 위치하며, 입주는 2028년 상반기 예정이다.
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